Pedreguer ja compta amb un grup promotor jove per activar el primer projecte de habitatge cooperatiu del municipi. La iniciativa, anomenada 'El Formiguer', va fer un pas decisiu en una sessió de treball celebrada el passat dissabte 14 de març, en què es va consolidar el nucli impulsor del projecte i es va avançar en la definició dels seus principals aspectes tècnics i econòmics.
La jornada va permetre posar les bases d'una promoció que ja disposa d'un grup humà compromès i il·lusionat, integrat per persones amb perfils professionals diversos. Durant la sessió, els futurs residents van participar de forma activa a l'avaluació del model, en una dinàmica marcada per la transparència i la participació.
El projecte s'articula a través del model de cessió de dret dús, una fórmula on la propietat de l'immoble roman en mans de la cooperativa, mentre que les persones sòcies gaudeixen de l'ús dels habitatges a preu de cost. La proposta arquitectònica contempla la construcció de 12 unitats de convivència de 55 metres quadrats cadascuna.
Un dels elements més innovadors abordats durant la sessió va ser la modularitat dels habitatges. El disseny preveu que les unitats es puguen adaptar a les necessitats de cada família i, en determinats casos, que els veïns puguen cedir o compartir mòduls en funció de la situació vital. Segons es va explicar durant la presentació dels plànols, són habitatges compactes, però plenament adaptables.
L?apartat econòmic va centrar una part important de la jornada. Gràcies a la cessió del sòl per part de l'Ajuntament de Pedreguer mitjançant un dret de superfície simbòlic, els costos del projecte es redueixen de manera significativa. Els promotors van plantejar diferents escenaris de finançament amb un estalvi estimat del 30% respecte al preu de mercat de la zona.
Durant la trobada, les persones participants també van poder utilitzar una calculadora financera en línia per simular els casos particulars, una eina que va contribuir a reforçar la confiança en la viabilitat del model cooperatiu.
Actualment, el projecte ja té cobertes diverses unitats amb persones entre 30 i 42 anys, encara que el procés continua obert fins a completar les 12 places cooperativistes previstes. El Departament de Joventut de l'Ajuntament de Pedreguer atendrà les persones interessades a incorporar-se a la iniciativa a través del correu electrònic joventut@pedreguer.es
.
Els propers passos passen per la constitució formal de la cooperativa, un tràmit amb un cost inicial reduït que permetrà avançar cap a la signatura del conveni amb l'Ajuntament i la sol·licitud de les possibles ajudes vinculades al projecte.
