El ple de l'Ajuntament d'Ondara ha aprovat la suspensió temporal de llicències urbanístiques i declaracions responsables amb certificació ECUV per a l'ús d'habitatge-apartament a tot el terme municipal. La mesura, que tindrà una durada inicial d'un any prorrogable, va tirar endavant els vots favorables de PSPV i Compromís, mentre que el Partit Popular es va posicionar en contra.
La decisió s'adopta davant de l'augment de sol·licituds per transformar locals comercials en habitatges, especialment en format d'habitatge-apartament. Segons l'informe tècnic municipal, el 2025 el 37,5% de les peticions de nou habitatge van correspondre a aquest tipus de conversions, de les quals un 66% van ser habitatges-apartament.
L'alcalde d'Ondara, José Ramiro, va explicar que la suspensió respon a la «incidència creixent a l'àrea tècnica per les sol·licituds de canvi d'ús de baixos comercials a vivenda-apartament». Ha subratllat que l'Ajuntament "no està en contra d'aquest tipus d'habitatge", però sí que considera necessari revisar la normativa, ja que els habitatges-apartament "no estan regulats a les normes urbanístiques actuals". Ramiro va plantejar a més la conveniència de reflexionar sobre el model residencial que es vol per al municipi: «Hem de pensar si un habitatge de 24 metres quadrats és un habitatge digne i si és el model que volem a Ondara».
Per part seva, el portaveu de Compromís, Lluís Fornés, ha donat suport a la suspensió encara que ha demanat disposar de més informació tècnica abans de consolidar una posició definitiva. Va advertir que «paralitzar durant un any és paralitzar un poble», i va recordar que aquest tipus de llicències també contribueixen als ingressos municipals. Fornés va suggerir la possibilitat d'aplicar la suspensió de manera més específica i va anunciar que sol·licitarà informació complementària a l'àrea tècnica. L'alcalde va indicar que l'assumpte es debatrà novament en una comissió informativa prèvia al proper ple, amb l'objectiu d'assolir un consens més gran.
En representació del Partit Popular, Àlex Hernández va manifestar el seu rebuig a la suspensió, malgrat coincidir en la necessitat de regular els habitatges-apartament. A parer seu, paralitzar les llicències «suposa un problema greu en un context d'escassetat d'oferta d'habitatge». Hernández va defensar la reconversió de locals comercials com una alternativa «sostenible» que ajuda a ampliar l?oferta habitacional, reduir preus i revitalitzar el centre urbà. Va afegir que aquest tipus d'habitatges pot ser una opció adequada per a joves, gent gran o amb mobilitat reduïda, i va recordar que la Generalitat Valenciana estableix una superfície mínima de 24 m² per a aquests habitatges. «No es tracta de posar traves, sinó de garantir que els habitatges sigan dignes, amb ventilació, il·luminació i condicions adequades», va concloure.
