El mercat immobiliari de la Marina Alta va tancar el 2025 amb municipis que pràcticament van duplicar el valor de eixida en termes percentuals. Gairebé totes les localitats van registrar augments, menys tres pobles que, encara que lleument, van registrar baixades al preu del metre quadrat de l'habitatge.
Podeu consultar aquestes variacions a través de l'informe de preus de la plataforma Idealista, que ofereix dades de 17 localitats de la comarca.
Pego i El Verger
La dada més cridanera de l'exercici 2025 es concentra a Pego y Verger, que van liderar la revaloració del preu de l'habitatge a la Marina Alta entre principi i final d'any. A Pego, el preu mitjà va passar de 923 €/m² al gener a 1.364 €/m² al desembre, el que suposa un increment absolut de 441 €/m² i una pujada del 47,78% en només dotze mesos.
Una evolució pràcticament idèntica es va registrar al Verger, on l'habitatge va passar de 2.103 €/m² a 3.112 €/m², amb una pujada de 1.009 €/m² i un increment percentual del 47,98%, el més gran de tota la comarca.
Teulada i Ondara
En un segon esglaó de creixement se situen municipis com Teulada y Ondara, que van tancar 2025 amb increments significatius. En el cas de Teulada, el preu mitjà es va elevar des de 1.835 €/m² al gener fins a 2.349 €/m² a l'octubre, última dada disponible de la plataforma, el que representa una pujada de 514 €/m² i un creixement del 28,01%.
Ondara, per la seva banda, va passar de 1.328 €/m² a 1.534 €/m², amb un augment de 206 €/m² i una revaloració del 15,51%.
Dénia, Moraira i Els Poblets
Entre els mercats amb preus més elevats, Dénia va mantindre la trajectòria ascendent. El preu mitjà va passar de 2.895 €/m² a 3.275 €/m², amb un increment de 380 €/m² i una pujada del 13,13%.
Un comportament similar s'observa a Moraira, on el preu va aconseguir els 4.454 €/m² després de partir de 4.001 €/m², amb una pujada de 453 €/m² i un creixement del 11,32%. En la Els Poblets, l'habitatge va passar de 2.597 €/m² a 2.931 €/m², Fet que suposa 334 €/m² més i una pujada del 12,86%.
Pedreguer i Xaló
Al segment mitjà del mercat se situen Pedreguer y Xaló. A Pedreguer, el preu va augmentar de 2.171 €/m² a 2.401 €/m², amb una pujada de 230 €/m² i un creixement del 10,59%. Xaló va registrar una evolució similar, passant de 2.091 €/m² a 2.302 €/m², amb 211 €/m² més i una pujada del 10,09%.
Calp i Xàbia
Els grans mercats costaners consolidats van mantindre la tendència alcista, encara que amb increments més continguts. A Calp, el preu mitjà va pujar de 3.209 €/m² a 3.481 €/m², Fet que suposa 272 €/m² addicionals i una pujada del 8,48%.
En Xàbia, l'habitatge va passar de 3.579 €/m² a 3.879 €/m², amb un increment de 300 €/m² i una revaloració del 8,38%.
Pujades lleus a Benitatxell, Benissa i Ràfol d'Almúnia
El creixement més moderat es va registrar a Benitatxell, on el preu va passar de 3.238 €/m² a 3.340 €/m², amb una pujada de 102 €/m² i un increment del 3,15%. En la Benissa, l'augment va ser encara més contingut: de 3.519 €/m² a 3.588 €/m², tot just 69 €/m² més i un creixement del 1,96%.
D'altra banda, Ràfol d'Almúnia pràcticament es va mantindre estable, amb un lleu augment de 13 €/m², en passar de 2.527 €/m² a 2.540 €/m², El que representa un 0,51%.
Correccions a Orba, Alcalalí i Beniarbeig
L'any 2025 també va deixar ajustaments de preus a alguns municipis de l'interior. Orba va registrar un lleu descens de 7 €/m², passant de 2.023 €/m² a 2.016 €/m², el que suposa una caiguda del 0,35%.
Més significatives van ser les correccions a Alcalalí y Beniarbeig, tots dos amb una baixada idèntica de 155 €/m². A Alcalalí, el preu va baixar de 2.692 €/m² a 2.537 €/m², un ajust del 5,76%, mentre que a Beniarbeig la caiguda va ser del 7,11%, en passar de 2.180 €/m² a 2.025 €/m².
